住宅ローン相談室
当社は創業21年、年間約120戸の販売実績。
住宅ローンのアドバイスの経験も豊富です。
こだわりは、実生活に合わせ、
お客様一人一人のライフプランにあった資金計画を相談させて頂くこと。
住宅ローンのお支払で生活自体が苦しくなってしまっては意味がありません。
当社では、「レジャー資金の余裕が残るくらいのご提案」を心掛けています。
住宅ローンにおけるよくあるＱ＆Ａをまとめました。
- 団体信用生命保険に加入できないと、住宅ローンを組めないですか？
- そんな事はありません。数は少ないですが金融機関によっては借入可能です。
- 転職間もない場合ローンを組めますか？
- 転職後3カ月以上、見込み年収を提出出来る方は取扱可能です。
- 契約社員・派遣社員ですがローンは組めますか？
- 勤続年数最低1年以上であれば、返済が可能である年収が確保されていれば可能です。
- クレジットカードを複数枚所有して借入がありますが、住宅ローンの借入は可能ですか？
- カードを複数枚所持していても支払い能力があり、極度な延滞がなければ借入可能です。
- 自分の昨年度の年収で借入限度額を知りたい。
- 年収金額により各金融機関の査定によるシミュレーションを即算出し、ご提案致します。
- 毎月の支払額により、いくら借入出来るか知りたい。
- 例えば、月々8万円の均等払い（ボーナス払いなし）で、2,800万円から借入可能です。
期間35年、金利1.075％（変動金利）の場合となります。
- 銀行借入に優遇金利という言葉がありますが、これはどういう内容ですか？
- 銀行の店頭金利から弊社提携ローンにより、マイナス1.2％から最大1.6％まで引下げします。
例えば店頭金利2.475％の場合、マイナス1.6％の適用であれば金利は0.875％となります。
（保証料は別途又は金利上乗せとなります）
- 桧家不動産千葉が住宅ローンに強いと聞きましたが、どうしてですか？
- 物件ご案内の前に接客をして、各お客様の家計状況及び返済能力についてお客様と相談しながら無理のない返済額の物件を探し、ご提案させて頂くからです。
- 当社は各金融機関のお申込みだけではなく、不動産会社専門の窓口「住宅ローンセンター」を経由する事により保証会社との交渉をスムーズに進め、より良い審査結果をお出しすることを心掛けております。
- お金を借りられるかどうかを銀行に聞く事は出来ません。不動産会社に物件を買えるかどうかも分からないままに行くことも出来ません。どこに相談したらよいか分からない。
弊社の専門スタッフによるノウハウと提携申込機関担当者と私共の会社にて無料相談会を行っています。まだ住宅購入を決めてなく、参考にしたいという方でもお気軽にご相談して頂いて、シミュレーション致します。
当社提携及び申込金融機関名（順不同）
- 住宅金融支援機構フラット35完全固定金利
- みずほ銀行
- 三井住友銀行
- 三菱東京UFJ銀行
- 千葉銀行
- 千葉興業銀行
- 京葉銀行
- 東京ベイ信用金庫
